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Bausparvertrag wie lange ruhen lassen

// Author: James // 0 Comments

Ein Kommentar für David — dieser Artikel ist wirklich ein Glücksfall, soweit er eine Alternative zum Stress der Haushaltsplanung gibt. Aber eine Sache, für die Budgetierung nützlich ist, ist, die Ausgaben zu beschränken, ist eigentlich, sie in den Bereichen zu erweitern, in denen ich nicht gerne ausgibt. Cindi gibt sich viel Geld für Lebensmittel wahrscheinlich, weil sie versucht, gesund zu sein und nicht so viel essen. Wenn Sie Ihr Budget für Dinge, die gut für Sie sind, erweitern, kann ein Budget tatsächlich befreiend sein (für mein eigenes zurückgezogenes Selbst, ich widme ein Stück Veränderung (100 USD/Woche), um zu gehen, und wenn ich es nicht während sozialer Aktivitäten verwende, kann ich es nicht ausgeben (es fügt nur meinen Bankkontopuffer hinzu, der schließlich meinem Rentenkonto gespendet wird) — zwingt mich, jede Woche rauszugehen und Spaß zu haben, anstatt meine Nägel zu Hause zu beißen). Der Abschlusstag findet in der Regel vier bis sechs Wochen nach der Unterzeichnung des Kauf- und Kaufvertrags statt, obwohl er länger dauern kann. Der Abschlussprozess selbst kann mehrere Stunden dauern. Ein Generalunternehmer kann Ihnen auch Geld sparen, indem er effektiv mit Subs und Lieferanten verhandelt und die Arbeit effizient verwaltet, um zusätzliche Kosten zu vermeiden. Ebenso wichtig ist, dass er weiß, welche Subs eingestellt werden sollen und hatte eine Arbeitsbeziehung mit ihnen. Die Idee, dass man einfach eine Reihe von Subs mieten kann, sie mit einer Reihe von Plänen loslassen und am Ende mit einem perfekten Gebäude zu Schnäppchenpreisen endet, ist einfach nicht Realität. Unsere Generation will nicht, dass die Menschen, die uns das Alter unserer Eltern sagen, dass sie einfach “ein Budget aufstellen” und “auf Lattes kürzen”… Letzterer ein direkter Jab bei Bach, der den Begriff “Latte Factor” einführte, um zu beschreiben, wie eine tägliche Kaffeegewohnheit in langfristigen Reichtum einfließen kann. Stattdessen wollen wir unser Geld bewusst ausgeben können, auch wenn das Dinge beinhaltet, die wir wollen, wie eine Latte.

Die einfachste Lösung für einen unerfahrenen oder übermäßig beschäftigten Bauherrn ist es, einen Bauleiter zu beauftragen, um die Subs zu verwalten. Sie werden immer noch direkt mit den Subs einen Vertrag abschließen und so viel von der Arbeit des Auftragnehmers erledigen, wie Sie möchten und bewältigen können. Dazu gehören Schätzen, Terminieren, Zulassen, Inspektionen, Bestellen von Materialien, Überprüfen von Rechnungen und Die Bearbeitung von Zahlungen. Je mehr sie selbst tun, desto weniger müssen Sie dem Bauleiter bezahlen. In jedem Fall sollten Sie die Hälfte bis zwanzig Drittel des typischen Bruttogewinns des GC sparen (in der Regel 15% bis 20% der Gesamtkosten). Bei einem 200.000-Dollar-Projekt könnten Sie, wenn alles gut geht, 15.000 USD oder mehr sparen, indem Sie den Job des Generalunternehmers mit Ihrem Bauleiter teilen. Die Liste könnte für jeden Generalunternehmer weitergehen und Elemente vom Trivialen bis zum Katastrophalen enthalten.

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